VERKOCHT!!!
Een prachtige verbouwde woonboerderij met enorme inpandige schuur op een kavel van 10.072 m2 grond, schitterend gelokaliseerd tussen het Eemskanaal en industrieterrein. En op nog geen 500 m afstand van de N33.
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en de huidige eigenaar, een bouwbedrijf, heeft de laatste 5 jaar met veel zorg en aandacht het pand verbouwd. Dit voormalig depot van Rijkswaterstaat biedt vele mogelijkheden voor zowel wonen, werken en de combinatie daarvan.
Het bestemmingsplan laat naast wonen ook diverse bedrijfsactiviteiten toe, waaronder een onderhoudsbedrijf, scheepswerf, metaalbewerkingsbedrijf en een aannemersbedrijf. De locatie (op nog geen 400 m afstand van Centrum Veilig Wonen), de inhoud (ca 2700 m3) en kavelgrootte maken van dit pand een buitenkans!
Het woongedeelte moet aan de binnenkant wel opnieuw geschilderd worden en de koper moet nog zorgdragen voor nieuwe aansluiting van gas, water en electra: de huurder heeft het niet achtergelaten zoals verwacht had mogen worden. Je moet daar wel doorheen kunnen kijken… maar het biedt zoveel mogelijkheden dat dat geen probleem zal zijn!!!
VERKOCHT!!!
Dit pand was collegiaal in de verkoop bij Makelaardij Van der Houwen uit Groningen.
- Vraagprijs: VERKOCHT
- Adres: Tolweg 1, Appingedam, Groningen
- Soort woonhuis: vrijstaande woonboerderij met inpandige schuur
- Soort bouw: Traditioneel
- Bouwjaar: omtrent 1920
- Woonoppervlakte: ca 185 m2
- Perceeloppervlakte: 10072 m2
- Inhoud: ca 1800 m3
- Verwarming: niet aanwezig
- Warm water: niet aanwezig
- Cv-ketel: niet aanwezig
- Ligging: landelijk, nabij Eemskanaal en N33
- Tuin: rondom, het erf is grotendeels bestraat en geasfalteerd
- Bijdrage VVE: nvt
