K de Boerweg 24, 9795 PJ Woltersum

VERKOCHT

Aan het water ‘Lustige Maar’ en tussen de molen en kerktoren van het mooie dorpje Woltersum, bevindt zich een prachtige woning op 828 m2 grond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1903 en daarna steeds goed onderhouden en verbouwd. Het dak is bijvoorbeeld in 2009 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van  Velux-dakramen.

Er is een vrijstaande stenen schuur, een aangebouwde houten garage en een overkapping met uitzicht over de achtertuin met fruitbomen en zicht op de kerktoren. De voortuin grenst aan het water.

In de knusse woonkamer met ruimte voor een ruime eettafel, is een houtkachel geplaatst.

Omdat er in deze woning op de begane grond een slaap- en badkamer is gesitueerd, is deze woning zowel voor het jonge gezin als senioren geschikt.

Woltersum is een klein dorp met ongeveer 400 inwoners, dat ligt tussen het Eemskanaal en Ten Boer, waar alle voorzieningen als winkels, scholen en gezondheidscentrum aanwezig zijn. Ten Boer ligt op circa 3 km afstand en hartje Groningen op 15 km.

INDELING:

Hal/entree met rechts de deur naar de woonkamer en open keuken, links is de toegang de ruime ouderslaapkamer, aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer met vaste wastafel en douche, en het toilet.

Verdieping:

Op de verdieping is een zeer ruime slaapkamer (9×3 m), waar op simpele wijze 2 slaapkamers van te maken zijn.

PLUSPUNTEN:

• Aan het water
• Rustig gelegen, maar toch op korte afstand van winkels en de stad
• Houtkachel
• Vernieuwd dak in 2009
• Ruime tuin
• Garage en schuur aanwezig
• Uitzicht op molen en kerktoren